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    昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及其下屬子公司名下部分資產(chǎn)出租/出售價值評估項目選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 競爭性談判公告
    DATE:2022-08-11 查看次數(shù):32106
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         1、項目名稱

    昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及其下屬子公司名下部分資產(chǎn)出租/出售價值評估項目選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

         2、談判條件

    鑒于昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及其下屬子公司名下部分資產(chǎn)出租/出售價值評估項目選聘資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)已經(jīng)相關(guān)部門開展項目前期工作,依據(jù)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定,采用競爭性談判的招標(biāo)方式選擇本項目資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。歡迎有實力且具有類似項目代理工作經(jīng)驗的競標(biāo)人參加競標(biāo)。本項目采用資格后審方式確定合格的競標(biāo)人。

         3、項目概況與談判范圍

    3.1 項目概況:昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及子公司名下(昆明農(nóng)投置業(yè)有限公司、昆明市林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司等)的部分資產(chǎn)擬出租、擬出售價值評估,具體為:山水白沙小區(qū)水泵房及其相關(guān)設(shè)備、飛虎大樓、西山區(qū)海口工業(yè)園區(qū)301畝土地、尋甸164.04畝批發(fā)零售用地、崗頭村土地、山水白沙小區(qū)山水寫字樓191-4層、201-3層房屋、能源公司西山區(qū)西園路421號一樓商鋪、能源公司西山區(qū)西園路421號二樓辦公室、能源公司西山區(qū)西園路4218l單元101號擬出租資產(chǎn)租金價值評估。以及飛虎大樓、西山區(qū)??诠I(yè)園區(qū)301畝土地擬出售資產(chǎn)價值評估。(具體詳見“昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司擬出租、擬出售資產(chǎn)情況表”)。

        3.2服務(wù)地點:具體以招標(biāo)人指定地點為準(zhǔn)。  

     3.3資金來源:自籌;

    3.4本項目招標(biāo)規(guī)模:  20  萬元;

    3.5談判范圍:資產(chǎn)評估工作內(nèi)容(包含但不限于):為昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及其下屬子公司名下部分資產(chǎn)出租/出售價值評估,出具相應(yīng)的資產(chǎn)評估報告。在評審及報批過程中負(fù)責(zé)解答專業(yè)性問題等相關(guān)工作,具體以發(fā)包人委托的內(nèi)容為準(zhǔn)。

    3.6 服務(wù)期限:按照業(yè)主方對項目的相關(guān)要求及時間節(jié)點,出具昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司及其下屬子公司名下部分資產(chǎn)出租/出售價值評估項目評估報告,該合同有效期1年(以簽訂合同日期為起始日期計算)。

    3.7服務(wù)質(zhì)量要求:出具的評估報告須確保資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù),符合國家、省市及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),滿足招標(biāo)人需求。

    3.8資格審查:資格后審。

        4、資格要求

    4.1資質(zhì)條件:競標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其它組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件,并具備行政主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書(或備案公告),土地資產(chǎn)的評估需具備相應(yīng)的土地評估資質(zhì)。

    4.2財務(wù)要求:提供近年(2019年、2020年、2021年)經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表,包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表(若成立時間不足3年,應(yīng)提供成立之日起至今的審計報告及財務(wù)報表); 

    4.3具有依法繳納稅收的良好記錄:有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2021年1月至今任意連續(xù)3個月的繳納稅收證明和社保證明材料(若為新成立企業(yè)按成立年份提供));

    4.4企業(yè)類似業(yè)績要求:要求企業(yè)從20191月至今至少有2個及以上類似項目業(yè)績(類似項目指:土地評估類或資產(chǎn)評估類項目,證明材料需提供中標(biāo)通知書或合同或協(xié)議或業(yè)主證明資料等)。

        4.5項目組成人員資格要求:競標(biāo)人擬派本項目人員不得少于5人,其中具備資產(chǎn)評估師資格證書的應(yīng)為3人及以上。并提供項目負(fù)責(zé)人及項目組成人員為競標(biāo)人本單位工作人員證明材料。

    4.6信譽要求:

    (1)競標(biāo)人2019月至今無仲裁和訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行記錄;沒有被處于被責(zé)令停業(yè),競標(biāo)資格被取消,財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)和處于責(zé)令停業(yè)階段;沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰,騙取中標(biāo)和出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況;沒有涉及正在訟訴的案件;

    (2)競標(biāo)人當(dāng)前未列入“信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)”失信被執(zhí)行人。

    4.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競標(biāo)人,不得參加同一項目的談判采購活動。

    4.8本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

        5、競爭性談判文件的獲取

    1)請競標(biāo)單位授權(quán)委托人持本人身份證于2022年 8 月 11 日至2022年8月18日每天900分至14時00分(北京時間,法定節(jié)假日除外),到昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司(昆明市盤龍區(qū)山水白沙小區(qū)223樓)獲取競爭性談判文件。

    2)獲取競爭性談判文件時除應(yīng)滿足以上條件外還應(yīng)帶以下資料:

    ① 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋單位公章);

    ② 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書(原件);

    注:1.以上資料必須加蓋單位公章留置備查。

        6、競標(biāo)文件的遞交

    競標(biāo)文件提交的截止時間為:2022  8 月 18日下午1700分,競標(biāo)文件提交地點:昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司(昆明市盤龍區(qū)山水白沙小區(qū)22幢3樓)會議室,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競標(biāo)文件將被拒絕。

        7、談判公告發(fā)布媒體

    本項目競爭性談判公告在昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司網(wǎng)站上發(fā)布,我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

        8、聯(lián)系方式

    招 標(biāo) 人:昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司

    辦公地址:云南省昆明市東三環(huán)山水白沙小區(qū)22

    聯(lián) 系 人:羅老師

    聯(lián)系電話:15969581391

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